深圳市政府采购监管网

机构名称

中国民生银行股份有限公司深圳分行  

机构简介

中国民生银行深圳分行成立于1997年10月9日，服务定位为“民营企业的银行、小微企业的银行、高端客户的银行”。

2006年以来，作为中国民生银行系统内第一批改革试点分行，实行了公司业务和零售业务事业部制改革，实现专业化销售的新营销模式，将改革与发展进一步引向了深入，取得了较好成绩。

2009年开展“商贷通”业务，向小微企业主、个体工商户等经营商户提供融资服务业务，目前在小微领域已经深耕十一年，服务了大量小微企业、个体工商户经营者，积累了丰富的经验，是“最懂小微企业”的银行之一。

二、订单融资产品情况

贷款条件

1.授信申请人为深圳市政府采购注册供应商，已签署政府采购合同，企业实际控制人作为共同申请人，申请评分应在7档及以上，须符合《中国民生银行小微授信业务管理办法》规定的准入要求。

2.申请人与政府合作2年以上，在申请日前已成功履行一笔（含）以上政府采购合同，以往履约记录良好、未被列入政府处罚公告，无被拒收、拒付记录等。

3.申请人为商品供应商或服务供应商，不介入工程类供应商。

4.申请人及实际控制人家庭全部经营性授信总额（含本笔申请）不超过用款企业年销售收入的30%；申请人及实际控制人家庭在我行无其他非抵质押类授信业务，在他行全部弱担保类经营性授信总额不超过申请人年销售收入的10%且不超过100万元。

贷款额度

信用类单户最高授信金额不超过200万元，抵押类单户最高授信金额不超过2500万元，单笔授信金额最高不超过所对应的政府采购合同金额扣除预付款、质保金之后的80%，且不超过申请人与其上游签订的备货合同采购金额。

贷款期限

信用类贷款额度不超过1年，抵押类贷款额度不超过5年。单笔贷款期限最长不超过1年，且不超过政府采购合同回款期限。

贷款年化利率

原则上低于中小企业贷款同期市场利率，以实际为准。

还本付息方式

1.按月付息，到期还本；2.不规则还本；3.按月等额还款

贷款所需资料

1.个人资料：借款人及配偶有效身份证件、户口簿或者户籍证明、婚姻证明资料等；

2.企业资料：借款人所经营的个体工商户或小微企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、验资报告、章程或工商登记查询、财务报表、税单证明、账户流水及购销合同等企业资料；   

办理程序

1.借款人提交相应资料：

2.贷前调查：经办客户经理实地走访并与申请人进行面谈，调查申请人提供资料有效性、真实性，并对申请人申贷资质初步确认，符合我行准入要求的，所需资料齐全前提下，书写调查报告，将相关资料上报分行零售业务风险管理部审批贷款；

3.贷款审批：根据借款人综合情况，按照业务授权进行贷款审批，出具审批意见。

4.贷款签约：根据授信审批条件，与借款人签订《借款合同》等相关法律文书；

5.贷款发放：受托支付

备注：资料齐全情况下，我行五个工作日可完成贷款发放，如为抵押贷款视国土局抵押时效决定具体放款时间，通常不超过十个工作日放款。

其他内容

政府采购订单融资：单笔授信金额最高不超过所对应的政府采购合同金额扣除预付款、质保金之后的80%，且不超过申请人与其上游签订的备货合同采购金额。其中：

1、信用类：供应商的法定代表人或实际控制人可在我行申请额度最高200万的信用贷款；

2、房产抵押类：

（1）借款人以普通住宅、作抵押的，授信额度不超过我行认可的抵押物价值的75％；

（2）以高档住宅（房价高于当地平均住宅价格三倍以上）、高档公寓、别墅抵押的，抵押率最高不超过60％。

（3）以商住两用房、一、二类街区形成成熟商业氛围、具有较高流动性和收益性的商业用房抵押的，抵押率最高不超过50％，写字楼最高不超过40%。

三、服务团队介绍