深圳市政府采购监管网

依照《深圳经济特区政府采购条例》第二十条第三项规定情形，，深圳市交通公用设施管理局申请政府产权公交场站运营维护管理项目采用竞争性谈判方式采购，现将有关情况向潜在政府采购供应商征求意见:

采购项目名称：政府产权公交场站运营维护管理项目

项目预算金额：5854.51万元（年度预算）

采购项目描述：(内容、用途、数量、简要技术需求等)

　　一、项目实施范围及内容

　　本次采购内容包括75个公交场站的运营管理服务工作。具体服务内容包括站务管理、调度管理、物业管理、消防安全、水电、设施设备维护、公众责任险、保安、清洁、绿化和水电维护等内容。

　　二、简要技术需求

　　1、公共安全秩序保安人员管理范围包括：按照场站规模大小及安全护卫的实际需要配置相应数量的人员，实行24小时三班轮班制。 2、红线范围内清洁卫生及定期消杀范围包括：公共场地、办公室、监控室、车道、通道、停车场、室内外墙壁、门窗、玻璃、地面、楼间地面、楼顶平台、厕所、桌、椅、文件柜、灯具、门牌、办公家具、房屋建筑公共部分等的室内生活垃圾收集清运及卫生消杀。3、绿化带的养护和管理范围包括：绿化带的维护、保养、剪枝、施肥、浇水、杀虫等。4、水电维护工管理范围包括：公共配套设施设备的维护及运行管理具体要求如下；（1）配电系统、空调系统、给排水系统、室内外灯光等；（2）办公室、监控室、公共过道、各种设备设施管理（含家具等）；（3）楼宇照明灯具的维护和更换费用由中标单位负责。5、出租管理：（1）代收代缴出租物业的租金、水电费、垃圾污水处理费、物业管理费等有关费用；（2）物业的商业出租和商业开发不包含在本次招标范围内，其管理模式将按交委的有关规定执行。6、站务管理：负责乘客服务、公交线路组织调度与安排、公交运营单位间协调工作；7、其他：（1）文化娱乐活动、节日庆典、接待活动和领导视察场所妆点布置；（2）协助卫生、公安、交通运输等有关政府部门举办卫生、安全、反恐等宣传及演练活动；（3）法规和政策规定由管理公司管理的其它事项。

拟推荐参与谈判供应商名单：

　　1.深圳市交通场站建设发展有限公司

　　2. 深圳市深福保物业发展有限公司

　　3. 深圳市赛格物业管理有限公司

申请理由及相关说明：

　　政府产权公交场站运营服务管理项目是常规性服务类项目，工作重点是保障进站营运的公交车辆安全、高效、有序运行，确保为广大民众提供便利、舒适的乘车服务。

　　本项目具有公益性、复杂性、专门性的特点。公交场站是城市客流的重要集散地，同时还承担着社会防控反恐、卫生防疫、维稳安保、国防战备等多项职能。本项目含政府产权公交场站75个，分布于坪山、龙岗、盐田、罗湖、福田、龙华、南山、宝安等8大区域，总占地面积42.9万平方米，具有点多、线长、面广，类别不一，跨度大的特点；场站进站运营线路368条，运营车辆5750台，含不同企业的公交车辆，安全管理和协调工作难度大；我市已实现公交纯电动化，场站内新能源充电站运营、建设和运营情况复杂；反恐维稳任务日趋繁重。

　　同时，本项目具有非盈利特点。本项目从2005年至今，经费严格按照市政府《关于研究公交场站建设管理有关问题的会议纪要》（市政府办公会议纪要2005年380号）精神，由市财政委根据需要核定拨付，完全实行“收支两条线”，费用核拨标准未曾调整。项目实施结束后由第三方专业审计机构对收支情况进行审计，并将政府产权公交场站所取得的收入全部上缴财政专户。

　　因此，具备科学、精细的硬性约束规范和措施，是公交场站运营服务管理项目进行公开招标的必要条件。

征求意见期限：从2018年3月19日起至2018年3月26日止

联系方式：

　　采购人:市交通公用设施管理局 王晓燕

　　地址：福田区竹子林四路交通公用设施管理局

　　联系电话：83183195

　　监管部门：深圳市政府采购办室

　　地址：深圳市福田区景田东路9号

　　联系电话：83938747   传真：83938675

备注：潜在政府采购供应商对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式将意见反馈至深圳市财政委政府采购监督管理办公室和采购人。