深圳市政府采购监管网

　　一、项目信息

　　采购人：大鹏办事处城市建设发展服务中心

　　项目名称：2024年大鹏所城运营管理托管项目

　　拟采购项目的说明：项目内容主要包括两方面：一是景区运营及日常管理，包括清扫保洁，公厕、绿化管养，安保服务，文物风貌管控，安全巡查，讲解服务，疫情防控，文明城市创建等工作。二是景区品质提升，通过业态更新、文态塑造、服务提升、品牌推广、节庆活动策划等方式，快速实现品牌价值的再造；完善硬件设施、优化管理模式、整合自然人文资源，打造突出特色优质业态，推动大鹏所城文化旅游区片区品质整体升级。      

　　拟采购项目的预算金额：695.65万元

　　采用竞争性谈判的理由：大鹏所城为免费对外开放景区，没有门票收入。本项目业务范围涵盖全部旅游相关服务，包括但不限于所城绿化保洁、安保、停车场运营、物业统租运营管理等，运营管理单位需按要求完善配套基础设施、开展景区管理秩序和品质形象提升，自身需要较大资金投入。大鹏所城房屋的继续统租管理和规划运营是整个项目必不可少的一环，但整体运营处于亏损状态，新的运营管理单位进驻后仍需每月支付统租租金。此外，大鹏所城既是景区也是社区居民区，商户和居民混杂，管理形势复杂，新的运营管理单位须具备一套符合大鹏新区政策规定和当地实际的管理机制，熟悉片区整体环境，确保能够迅速融入、统筹有序。根据《深圳经济特区政府采购条例》第二十条第三款，向特定范围内有限供应商采购运营管理服务。

　　二、推荐参与谈判供应商信息

　　1.名称：深圳市大鹏所城景区运营管理有限公司

　　地址：深圳市大鹏新区葵涌街道三溪社区金业大道142号生命科学产业园A7栋201

　　2.名称：深圳市远智城市运营服务有限公司

　　地址：深圳市大鹏新区葵涌街道坝光社区生物家园7号楼701

　　三、公示期限

　　2024年8月8日至2024年8月15日

　　四、其他补充事宜

　　无。

　　五、联系方式

　　1.采购人

　　联 系 人：大鹏办事处城市建设发展服务中心

　　联系地址：大鹏新区大鹏办事处人民路37号

　　联系电话：0755-89263422

　　2.财政部门

　　联 系 人：深圳市大鹏新区发展和财政局政府采购监督管理办公室

　　联系地址：深圳市大鹏新区葵涌街道金岭路1号管委会大院

　　联系电话：0755-28336575