深圳市政府采购监管网

　　一、项目信息

　　采购人：深圳市规划和自然资源局

　　项目名称：深圳市全类型自然资源资产清查统计与评估核算（不含深汕合作区）

　　拟采购项目的说明：本项目工作内容是开展深圳市（不含深汕合作区）全域范围内的土地、森林、湿地、矿产、水和海洋等自然资源资产的清查统计与评估核算。具体包括全类型自然资源资产的数据采集、清查、统计、评估与核算；全类型自然资源资产负债表编制；全类型自然资源资产清查、核算、资产负债表成果应用研究；全类型自然资源资产基础数据库及评估核算系统建设。项目完成后可以明确深圳市自然资源资产的实物量与价值量，以及保护与管理情况，为全市开展自然资源保护和合理开发利用等提供坚实的技术支撑，为出台全国标准提供深圳经验。

　　拟采购项目的预算金额：3357万元

　　采用单一来源采购方式的原因及说明：

　　（一）项目复杂性、专业性需求。

　　自然资源资产清查统计与评估核算的对象包括土地、森林、水、矿产、湿地和海洋等六类自然资源，涉及地理学、遥感学、环境学、生态学、经济学、海洋学等学科，需要开展土地估价、资产评估、遥感反演、生态测算、样地测量、海洋生物数据收集等基础性工作，其复杂性、专业性和综合性较高。供应商不仅要熟悉深圳自然资源情况，并且对评估核算有丰富的经验，对生态空间统筹管理有深入的理解。特别是陆域、海域生态价值的评估核算，必须考虑“山水林田湖草海”生态景观的整体性、连续性、统一性。因此供应商必须具有较强的专业技术团队和技术力量，能快速响应并高质量完成相关工作任务。

　　（二）项目保密性需求。

　　项目工作过程中需要使用大量涉密数据，包括深圳市基础地形图、高分遥感影像、第三次全国土地调查、林业变更调查、水资源调查、湿地调查、矿产储量、标定地价、领海外部界限数据、县际海域勘界成果等基础数据，保密性要求高。此外国家、省级层面尚未正式发布相关技术标准，自然资源部制定了一系列相关技术文件，但均为内部征求意见，不适宜对外公开。

　　（三）与原有项目保持一致性需求。

　　2020年我局已开展《深圳市土地、森林和水资源资产清查统计与评估核算——以龙岗区为试点》项目，由深圳市不动产评估中心承担。项目初步摸清了龙岗区自然资源资产的“家底”，完成了负债表的填报工作，建立了一套陆域自然资源资产清查统计与评估核算的技术体系。为保障与已有成果技术标准与评估体系的一致性，统筹开展全市各区“摸清家底”工作，建议采用原项目承担单位。

　　二、拟定供应商信息

　　名称：深圳市不动产评估中心

　　地址：深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦附1楼

　　三、公示期限

　　2021年5月18日至2021年5月24日（公示期限不得少于5个工作日）

　　四、其他补充事宜：无

　　五、联系方式

　　1.采购人

　　联系人：赵秋月

　　联系地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

　　联系电话：0755-83530709

　　2.财政部门

　　联系人：深圳市财政局（政府采购监督管理办公室）

　　联系地址：深圳市福田区景田东路9号

　　联系电话：0755-83948110