深圳市政府采购监管网

　　一、项目信息

　　采购人：深圳市规划和自然资源局

　　项目名称：《深圳市城市低效用地再开发专项规划（2020-2035）》

　　拟采购项目的说明：

　　为贯彻落实习近平总书记对城市规划建设的新理念，结合深圳深度城市化不断推进、城市发展需求不断提升的发展背景，以及强区放权后全市城市更新面临统一标准、规范管理的现实需求，全面对接和支撑《深圳市国土空间总体规划（2020-2035）》的编制，有必要开展《深圳市城市低效用地再开发专项规划（2020-2035）》编制工作。

　　《深圳市城市低效用地再开发专项规划（2020-2035）》主要工作内容包括完成对我市近十年城市更新、土地整备和其他存量开发方式的评估和检讨，对全市低效用地进行摸底调查，并识别城市低效用地再开发空间分区，划定开发重点地区，确定重点地区的功能定位、再开发模式、实施要求和空间开发时序的安排等方面内容。

　　拟采购项目的预算金额：510万元

　　采用单一来源采购方式的原因及说明：

　　（一）项目具有复杂性、专业性。《深圳市城市低效用地再开发专项规划（2020-2035）》将对我市低效用地开发建设的过去10年以及未来15年进行总结、思考和展望，明确未来我市低效用地的发展方向和目标，充分应对新的历史时期下深圳低效用地再开发所面临的新问题、新机遇、新挑战。规划编制工作需要涉及大量的基础信息和数据，明确开发地区及开发时序等要求，协调各层级规划和公共利益保障，具有一定的专业性和复杂性。

　　（二）保持项目的一致性。目前，我市已启动了《深圳市国土空间总体规划（2020-2035）》的编制工作，《深圳市城市低效用地再开发专项规划（2020-2035）》作为上述总体规划的专项规划，一并由深圳市规划国土发展研究中心负责，能更好的衔接和支撑《深圳市国土空间总体规划（2020-2035）》，充分发挥该单位在规划、建筑、产业、人口、经济等领域的综合优势，保持规划的一致性。

　　（三）供应商情况。为保证高水平编制规划，《深圳市城市低效用地再开发专项规划（2020-2035）》项目的承担单位应长期深耕深圳市城市规划、土地规划及相关政策研究领域。经研究，我局拟开展单一来源采购的项目供应商为深圳市规划国土发展研究中心（以下简称发展研究中心）。具体情况如下：

　　1.深圳市规划国土发展研究中心长期承担我市各级各类法定规划的编制工作，也是我市同时具有国家城乡规划编制甲级资质和土地规划甲级资质的两家单位之一，并且长期从事城市更新和土地整备相关工作，在低效用地的基础数据、编制技术及经验等方面独具优势。

　　2.深圳市规划国土发展研究中心作为我局下属事业单位（法定机构试点），定位为政府规划师，根据市机构编制委员会办公室《关于调整市城市规划发展研究中心和市国土房产评估发展中心有关机构编制问题的批复》（深编办〔2011〕27号），“承担深圳市城市发展策略、城市总体规划、土地利用总体规划、近期建设规划、分区规划、法定图则的具体编制工作，承担深圳市城市规划和土地利用规划重要政策与课题的研究”。该中心始终紧密跟踪城市更新、土地整备等相关工作动向，参与低效用地的各类技术攻关，已开展了大量基础性研究工作。

　　3.深圳市规划国土发展研究中心为深圳市城市更新和土地整备等相关规划的技术统筹单位，承担了我市城市更新“十三五”规划、土地整备“十三五”规划等多项规划的编制工作，持续跟踪服务我市城市更新、土地整备及其他存量开发模式，在我市低效用地再开发服务方面已积累大量工作经验。

　　综上，我局申请采用单一来源方式开展《深圳市城市低效用地再开发专项规划（2020-2035）》项目采购工作，推荐供应商为深圳市规划国土发展研究中心。

　　二、拟定供应商信息

　　名称：深圳市规划国土发展研究中心

　　地址：深圳市红荔西路8009号规划大厦

　　三、公示期限

　　2020年10月29日至2020年11月4日（公示期限不得少于5个工作日）

　　四、其他补充事宜

　　无

　　五、联系方式

　　1.采购人

　　联系人：毛攀

　　联系地址：深圳市福田区红荔西路8007号土地交易大厦

　　联系电话：23965976

　　2.财政部门

　　联系人：深圳市财政局（政府采购监督管理办公室）

　　联系地址：深圳市福田区景田东路9号

　　联系电话：83938110