深圳市政府采购监管网

　　采购项目名称：深圳市住房租赁价格评估技术服务项目     

　　项目预算金额：4158 万元

　　采购项目描述：

　　1、项目服务要求

　　（1）构建全市住房租赁指导价格编制、发布、反馈、更新体系；

　　（2）构建全市住房租赁市场价格批量评估体系；

　　（3）完成2020年度全市商品住房和典型城中村住房单套（栋）租赁市场价格评估及租赁指导价格编制工作；

　　（4）配合市主管部门开展2020年度租赁指导价格信息反馈和争议处理工作。

　　2、项目其他要求

　　（1）投标方应确保文件中的人员信息真实、有效；

　　（2）投标方应熟练掌握租赁价格批量评估技术，并具备在市级范围开展租赁价格批量评估的实践经验；

　　（3）投标方应具有为市主管部门制定并组织实施住房租赁政策提供相关咨询和技术服务的项目经验；

　　（4）中标方不得将项目核心技术环节非法分包或转包给任何单位和个人，否则，采购方有权即刻终止合同，并要求中标方赔偿相应损失；

　　（5）中标方应当恪守保密义务，违者将追究其法律责任。未经采购方允许，不得使用或者以其他方式给任何第三方提供本项目的相关信息或数据；

　　（6）采购方拥有本项目成果的所有权。

　　拟定供应商名单：深圳市房地产和城市建设发展研究中心

　　申请理由及相关说明：

　　根据房地产市场健康发展长效机制部署以及《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》（深府规〔2019〕7号）等文件要求，我市亟需出台全市住房租赁指导价格。由于住房租赁指导价格的评估和编制具有较强的政策性、保密性和敏感性，涉及全市各类住房产权、属性等众多涉密信息，且项目成果是未来我市开展租赁市场调控的基础性工作，也是我市作为中央财政支持住房租赁市场发展试点城市的重要技术支持，因此，项目承接单位具有唯一性。

　　根据深编办〔2019〕59号文，深圳市房地产和城市建设发展研究中心为深圳市住房和建设局直属事业单位，按法定机构模式运作，承担房地产、房屋租赁、保障性和政策性住房的价格指导与政策研究工作；为房地产市场管理、房屋租赁市场管理、保障性和政策性住房管理开展价格测算、评估、分析、咨询、鉴定等技术工作的职能。

　　鉴于上述原因，深圳市住房和建设局申请将深圳市住房租赁价格评估技术服务项目按单一来源方式进行采购。     

　　公示期限：从2020年4月15日起至 2020年4月22日止

　　联系方式：

　　采购人：深圳市住房和建设局

　　地址：深圳市福田区振华路设计大厦  

　　联系电话：83788063传真：83788055 

　　采购监管部门：深圳市政府采购监督管理办公室

　　地址：深圳市福田区景田东路9号

　　联系电话：83948110  传真：83938675

　　备注：潜在政府采购供应商对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满后两个工作日内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式将意见反馈至深圳市财政局政府采购监督管理办公室和采购人。