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申请理由及相关说明：
鉴于土地整备项目规划技术审查和政策咨询评估的特殊性，根据政府采购条例的有关规定，我局申请采用单一来源采购的方式，推荐深圳市规划国土发展研究中心（以下简称“研究中心”）承担课题研究。理由如下：
首先，土地整备工作较为紧迫，亟需本课题予以技术支持。一方面，“整村（片区）统筹”土地整备工作被写入《中国共产党深圳市第六次代表大会报告》，也引起社会各界的广泛关注，必须加快推进、尽快见效。但由于《办法》属于新事务，在实施过程中会涉及大量技术难点和政策盲区，因此需要本课题研究出台配套政策和操作规则。另一方面，《办法》试行期仅两年，目前各区已相继开展土地整备项目前期工作，亟需本课题对其项目的经济可行性、留用土地规模、规划设计条件、基础设施承载力、整备效益等予以技术支持。
其次，本课题涉及大量敏感数据和涉密信息。土地整备项目涉及政府、原权利人、公众等多方利益，而规划指标审查、土地整备资金核算、地价测算等信息较为敏感，且包括规划一张图、地籍权属、建筑普查等在内的数据属于涉密信息。研究中心作为我市编办批准成立的首家法定机构，其职能之一是“承担市政府有关部门涉及城市土地、空间资源利用的专项规划或研究项目及与城市规划之间的技术协调工作”。研究中心承担我市法定规划编制和技术审查、地价评估等工作，掌握我委包括规划、地籍、地价等在内的大量数据信息，从业务范围和数据基础来看，是较为理想的技术支持机构。
最后，本课题涉及政策研究、规划审查等较为复杂的技术工作，需要有相关课题工作基础，以保证工作的延续性，满足服务配套的要求。研究中心已相继承担我市土地整备专项规划、年度土地整备计划、土地整备利益共享政策研究、土地整备单元规划制度设计等系列重要课题，且已协助开展《办法》起草工作并提供了技术支持，能满足研究课题延续性和服务配套的要求。此外，研究中心已相继在南布、沙湖等整村统筹试点项目中承担了规划技术审查和留用土地评估的工作，已有一定的技术力量储备和项目审查经验。
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粤公网安备：44030402003217
