深圳市政府采购监管网

　　一、项目信息

　　采购人：深圳市前海深港现代服务业合作区管理局

　　项目名称：前海深港国际服务城土地整备土地价值评估项目

　　拟采购项目的说明：2024年4月3日市政府专题会已原则同意前海深港国际服务城规划方案，该规划涉及对2018年市政府审批实施的《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》局部修编，目前正在开展局部修编方案编制工作，报市政府批准后，前海深港国际服务城范围内的已出让未开发用地需进行土地整备。根据《深圳市人民政府关于将一批市(区)级行政职权事项调整由深圳市前海深港现代服务业合作区管理局在前海深港现代服务业合作区实施的决定》(深圳市人民政府令2023年第357号)，前海负责实施“土地整备项目安置房用地、置换用地、留用土地和征地返还用地的批准”。因土地整备涉及的深港国际服务城土地整备土地价值评估工作专业性较强，需委托相关法定资质的技术单位对该项目进行地价评估，为开展土地置换等各项土地管理工作提供必需的技术支撑和决策参考依据。

　　拟采购项目的预算金额：1215万元

　　采用单一来源采购方式的原因及说明：根据《关于深圳市国土房产评估发展中心“八定”的批复》（深编〔2009〕81号）以及相关的权责文件，深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心（以下简称市评估中心），职责包括：“负责政府各类土地招标拍卖挂牌出让底价、特殊用地价格的评估，以及收回、收购、置换中涉及土地房产及相关资产价格的评估等工作。”本项目主要工作内容为土地置换涉及的土地价值评估，属于市评估中心主要职责之一，且全市均委托市评估中心开展，其属于特殊性项目且只有唯一供应商。根据《前海管理局采购管理办法》（深前海〔2023〕14号）第二十条第二款规定：其他具有复杂性、专门性、特殊性的项目，且只有唯一供应商，可适用单一来源方式采购。鉴于上述情况，拟通过单一来源采购的方式由市评估中心承担本项目。

　　二、拟定供应商信息

　　名称：深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心

　　地址：深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦附一楼

　　三、公示期限

　　2025年8月8日至2025年8月14日

　　四、其他补充事宜：无。

　　五、联系方式

　　1.采购人

　　联系人：胡先生

　　联系地址：深圳市南山区前海深港合作区桂湾五路123号前海大厦T1栋

　　联系电话：0755-88105159

　　2.财政部门

　　联系人：谭先生

　　联系地址：深圳市南山区前海深港合作区桂湾五路123号前海大厦T1栋

　　联系电话：0755-88105039