深圳市政府采购监管网

一、项目信息

采购人：深圳市福田区城市更新和土地整备局

项目名称：深圳市福田区香蜜湖片区总设计师咨询服务

拟采购项目的说明：香蜜湖片区是全市重点区域之一，现已进入快速推进实施阶段。为进一步强化规划统筹与管控，切实指导城市设计蓝图实施，实现重点片区和重大项目精细化管理，有必要聘请总设计师咨询服务团队为相关管理部门提供技术协调、专业咨询、技术审查等服务，协助政府强有力把控片区开发建设、保障战略目标落实。

拟采购项目的预算金额：2457万元。

采用单一来源采购方式的原因及说明：

香蜜湖片区作为全市重点区域之一，具有高定位、高复杂性、高强度开发的特点。为确保香蜜湖片区按既定规划高质量开发建设，守住香蜜湖片区规划建设“初心”，确保城市设计方案的实施“不走样”，需要有一以贯之的片区总设计师团队，实现从高水平城市设计到高质量实施落地的有效把控。

根据市、区政府工作部署，福田区城市更新和土地整备局于2021年4月27日聘请深圳市城市规划设计研究院股份有限公司和华南理工大学建筑设计研究院有限公司以联合体的形式作为香蜜湖总师团队提供全流程深度技术服务，服务期限三年，即将于2024年4月26日服务到期。服务期间，香蜜湖总师团队统筹开展了香蜜湖片区一系列专项规划编制研究工作，认真组织多方沟通协商，及时解决了各项关键技术问题，有效提供了专业咨询意见和建议，高效推动了深圳博物馆新馆（原规划改革开放展览馆）、国际演艺中心、金融文化中心、国际交流中心等重点公共项目的规划建设；完成了片区市政、交通、地下空间、更新单元和空间导则等各类专项规划的协同研究;整合了第一批面向实施建设的专项规划集成成果并通过市指挥部审议；主动发现并协调解决了磁悬浮站备选址、景观水系定位布局、地下道路结构方案、轨道与片区一体化建设等多项“卡脖子”技术问题；组织开展了片区视觉界面及城市表情专题研究。

截至2024年2月份，香蜜湖总师团队已服务2年10个月，推动重点工作64项，提供专业技术咨询26次，发布工作年报2期、月报34期、周报131期，召开高规格专家咨询会3次，组织和参加各级别、各类型会议463次，工作开展涉及11个市级部门、16个区级部门、21个多专业技术团队。香蜜湖总师团队高频次、高投入、高效率的技术研究工作，持续深度服务于片区规划研究、编制、实施以及重大项目建设，充分保障了城市设计核心价值延续传递，做到了为规划设计美好蓝图的高品质落地实施保好驾护好航，为香蜜湖片区建立空间要素高度协同、各方达成共识的超级城市立体底盘奠定了坚实的基础。同时，香蜜湖总师团队的工作质量也获得了香蜜湖片区规划建设各职能部门的高度认可，履约评价连续两年评估获“优”等，分别为94.7分和92分。

根据《深圳市重点地区总设计师制试行办法》（深规土规〔2018〕5号）第六条规定，拟选聘的领衔设计师为两院院士、全国工程勘察设计大师、梁思成建筑奖和普利兹克建筑奖得主的，可按规定通过非公开招标（单一来源采购或竞争性谈判）方式产生，结果应向社会公开。现任香蜜湖片区领衔总设计师之一的何镜堂院士作为中国工程院院士、全国勘察设计大师、首届“梁思成”奖获得者，充分具备开展单一来源采购的合理性。

考虑到深圳市城市规划设计研究院股份有限公司和华南理工大学建筑设计研究院有限公司为香蜜湖片区城市设计和片区总设计师服务工作的现有供应商，有着无可替代的专业信息积累、全局熟悉程度和技术把控能力，符合重点地区规划设计建设和发展需求，市场上不具备针对香蜜湖片区充足的和可替代的总设计师供应商，不满足充分竞争的条件。为了保证与原有政府采购项目的服务配套的要求，将通过单一来源采购方式添购深圳市城市规划设计研究院股份有限公司和华南理工大学建筑设计研究院有限公司以联合体形式作为福田区香蜜湖片区总设计师咨询服务供应商。

二、拟定供应商信息（联合体）

名称1：深圳市城市规划设计研究院股份有限公司

地址1：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦10楼

名称2：华南理工大学建筑设计研究院有限公司

地址2：广州市天河区华南理工大学设计院楼内

三、公示期限

2024年4月2日至2024年4月10日

四、其他补充事宜

项目信息由采购人提供，采购人对内容的真实性、准确性负责。

五、联系方式

1.采购人

联 系 人：李女士

联系地址：福田区新洲南路新沙路口国防大厦808室

联系电话：0755-23824509

2.财政部门

联 系 人：高女士

联系地址：深圳市福田区福民路123号区委机关大楼10楼1017室

联系电话：0755-82918397