深圳市政府采购监管网

　　一、项目信息

　　采购人：深圳市中医院

　　项目名称：深圳市中医院综合楼物业管理服务

　　拟采购项目的说明：深圳市中医院新建综合楼总建筑面积约4.74万平方米，地上22层，地下3层，内含门诊科室、住院病区、会议室、图书阅览室、餐厅、行政办公室等及相关重要设施（如配电房、污水站等），需要新增配套物业服务。采购范围包括环境清洁管理服务、后勤综合管理服务、建筑机电管理服务、安保管理服务、医疗辅助管理、污水处理服务等。服务期限：7个月。

　　拟采购项目的预算金额：7,000,000元

　　采用单一来源采购方式的原因及说明：根据国务院《物业管理条例》第三十四条“一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理”的规定，以及《深圳经济特区物业管理条例》第八条“确定物业管理区域应当考虑建设用地宗地范围、共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，遵循相对集中、资源共享、便于管理的原则”的规定，深圳市中医院新建综合楼与门诊楼、住院楼处在同一建设用地宗地范围，综合楼物业服务项目需求与尚在合同期内的深圳市金地物业管理有限公司提供的门诊楼、住院楼物业管理服务的内容要求基本一致。目前门诊楼、住院楼正在进行装修和改造，新建综合楼启用后，部分楼层用于住院病区、门诊科室的分批次装修腾挪，从而导致医院原有尚在合同期内物业服务与新建综合楼物业服务难以分割。为在边开诊、边装修、边搬迁的情况下维护正常的就医秩序，保证患者、在院学生及医护人员安全，保证医院整体管理的有序统一，拟对综合楼物业管理服务项目实施单一来源采购。

　　二、拟定供应商信息

　　名称：深圳市金地物业管理有限公司

　　地址：深圳市福田区福田街道福南社区深南中路3031号汉国城市商业中心1205

　　三、公示期限

　　2022年12月1日至2022年12月7日

　　四、其他补充事宜

　　无。

　　五、联系方式

　　1.采购人

　　联系人：庄医生

　　联系地址：深圳市福田区福华路1号深圳市中医院综合楼19楼

　　联系电话：0755-23987243

　　2.财政部门

　　联系人：深圳市财政局政府采购监督管理办公室　

　　联系地址：福田区景田东路9号财政大厦

　　联系电话：0755-83930160