深圳市政府采购监管网

一、项目编号：LHACG2026000003

二、项目名称：深圳市龙华区教育局（本级）2026年2月教育系统公办单位物业服务项目

三、相关当事人

投诉人：中海物业管理有限公司

地址：深圳市南山区粤海街道海珠社区创业路1688号中国海外大厦

被投诉人：深圳交易集团有限公司龙华分公司

地址：深圳市龙华区观湖街道大和社区大和路288号宝观城锦鲤大厦办公楼21、22楼

相关供应商：深圳市龙华区教育局

地址：深圳市龙华区观湖街道平安路33号

四、基本情况

本项目于2026年1月16日发布招标公告，2月2日发布中标（成交）结果公告。投诉人就采购结果向被投诉人提起质疑，投诉人因对被投诉人就本项目作出的质疑答复不满，向本机关提起投诉。投诉事项如下：

投诉人提交的社保证明材料对员工养老保险缴费基数金额信息进行合法隐私遮挡，并附备注说明可随时提供完整版本，被评审专家认定为材料不满足要求，导致相关评分项未予计分。中海物业公司认为该评审认定缺乏招标文件依据及法律支撑，评审结果存在错误，损害中海物业公司合法权益。

五、裁决依据及结果

基于本案查证事实，本机关裁决如下：

投诉事项成立，且影响采购结果，根据《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）第三十二条第一款第二项规定，鉴于该项目已确定中标供应商但尚未签订政府采购合同，因此认定中标结果无效。合格供应商符合法定数量，请采购人从合格的中标候选人中另行确定中标供应商。

六、其他补充事宜

无。

深圳市龙华区财政局

2026年3月20日