关于2019年物业管理项目答疑及变更公告


关于2019年物业管理项目答疑及变更公告

 

各投标人:

关于2019年物业管理项目(招标编号:0868-1944ZD076F),本项目于201937日在网站发布招标公告,采购主要标的为:2019年物业管理1项,具体技术服务要求详见招标公告。投标人来函就本项目提出疑问,现就相关事宜变更如下:

一、关于“第九篇 评分标准和细则”的第5条,原招标文件要求为:

5

拟安排的项目负责人情况

拟安排的项目负责人具有:

1、消防工程师、物业管理师证书和中级工程师证书得6分;

2、具有本科或以上学历得2分;

3、具有 5 年以上在政府机关物业管理部门任职项目经理管理经验的得2分。

以上 123 项得分累计,满分10分。

提供拟安排项目负责人的消防工程师、物业管理师证书、中级工程师证书、学历证书、社保部门出具的近三个月(201812-20192月)社保缴纳证明材料、及项目经理管理经验证明函,以上材料请提供清晰扫描件或复印件,原件备查,不清晰或无法判断的不得分。

10

专家打分

现修改为:

5

拟安排的项目负责人情况

拟安排的项目负责人具有:

1、具有工程师中级或以上职称的得3分;

2、具有本科或以上学历得3分;

3、具有 5 年以上相关管理经验的得4分(以毕业证上时间为准)

以上 123 项得分累计,满分10分。

提供拟安排项目负责人的证书、学历证书及近三个月(201812-20192月)社保缴纳证明材料,以上材料请提供清晰扫描件或复印件,原件备查,不清晰或无法判断的不得分。

10

专家打分

 

二、关于“第九篇 评分标准和细则”的第2条,原招标文件要求为:

2

同类业绩

投标人201611日以来(以合同履约期为准),具有政府行政机关(或事业单位)的同类经验且服务评价为满意或优秀或优的,每提供 1 宗单项合同每年服务费用 50万元(含 50 万元)以上的得2分,最高得10分。

提供政府行政机关或事业单位出具服务评价证明文件及合同关键页扫描件, 并提供出具单位的联系人及联系电话以备查核,出具服务评价证明的政府行政机关或事业单位必须为合同甲方;未按要求提供相关材料或扫描件不清晰导致无法识别的不计得分。同一项目续签合同的不重复计分;每个项目须单独开具评价证明。如涉及到需要判断是否为同一项目续签的情形,如项目名称相同、出具评价证明单位相同的,投标人应提供能判别为不属同一项目续签的相关证明材料(如中标通知书或能反映不属同一项目续签的合同关键页),如不能判别,评标委员会有权对投标人作出不利判断。

10

专家打分

现修改为:

2

同类业绩

投标人201611日以来(以合同履约期为准),具有政府行政机关(或事业单位)的同类经验且服务评价为满意或优秀或优的,每提供 1 宗的得2分,最高得10分。

提供政府行政机关或事业单位出具服务评价证明文件及合同关键页扫描件, 并提供出具单位的联系人及联系电话以备查核,出具服务评价证明的政府行政机关或事业单位必须为合同甲方;未按要求提供相关材料或扫描件不清晰导致无法识别的不计得分。同一项目续签合同的不重复计分;每个项目须单独开具评价证明。如涉及到需要判断是否为同一项目续签的情形,如项目名称相同、出具评价证明单位相同的,投标人应提供能判别为不属同一项目续签的相关证明材料(如中标通知书或能反映不属同一项目续签的合同关键页),如不能判别,评标委员会有权对投标人作出不利判断。

10

专家打分

、关于“第九篇 评分标准和细则”的第6条,原招标文件要求为:

6

拟安排的项目团队其他人员情况(项目负责人除外)

根据拟投入本项目的项目成员(项目主管除外)情况:

1)保安员:提供4人及以上公安部消防局颁发的建(构)筑物消防员证的得4分,2-3人得2分,2人以下的得1分,没有不得分;

2)维修工具有行业主管部门颁发的专业上岗证(如电工证、电梯工证、空调工证、家电维修证等)的得2

3)同一人员担任2个(或以上)岗位的,该人员的岗位均作无效处理,不得分;

4)不具备或未提供有效证明文件的,不得分。

提供以上要求的资格证书,以及近三个月201812-20192在投标单位缴纳的个人社保证明(如开标日上一个月的社保材料因社保部门原因暂时无法取得,则可以往前顺延一个月),以上均提供扫描件或复印件加盖投标人公章,原件备查。

6

专家打分

现修改为:

6

拟安排的项目团队其他人员情况(项目负责人除外)

根据拟投入本项目的项目成员(项目主管除外)情况:

1)保安员:提供1名人员具有保安员证书的得1分,满分为4分,没有不得分;

2)维修工具有相关维修工证书的得2

3)同一人员担任2个(或以上)岗位的,该人员的岗位均作无效处理,不得分;

4)不具备或未提供有效证明文件的,不得分。

提供以上要求的资格证书,以及近三个月201812-20192在投标单位缴纳的个人社保证明(如开标日上一个月的社保材料因社保部门原因暂时无法取得,则可以往前顺延一个月),以上均提供扫描件或复印件加盖投标人公章,原件备查。

6

专家打分

内容与本公告不符的,以本公告为准。

其余条款不变。

特此通知。

 

采购人信息 深圳市市场和质量监督管理委员会许可审查中心

联系方式:袁工 0755-83799045

    址:深圳市罗湖区北环大道1024号 

 

采购代理机构信息

深圳市振东招标代理有限公司

联系方式:邱小姐 0755-82786018-815

地址:深圳市罗湖区红宝路京基金融中心D座(蔡屋围金龙大厦)1003

                 

                                 深圳市振东招标代理有限公司

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