深圳市政府采购监管网

　　采购项目名称：深圳市产业用房租赁价格评估技术服务项目             

　　项目预算金额：1875万元

　　采购项目描述：

　　1、项目服务要求

　　（1）在全市范围内开展产业用房基础数据和租赁案例的调查、清洗。

　　（2）构建产业用房租赁指导价格评估和编制体系，建立批量评估模型和评估系统。

　　（3）今年内完成龙岗、宝安、光明等重点区域产业用房的租金评估和指导价编制工作。

　　2、项目其他要求

　　（1）投标方应确保文件中的人员信息真实、有效；

　　（2）投标方应熟练掌握租赁价格批量评估技术，并具备在市级范围开展租赁价格批量评估的实践经验；

　　（3）中标方不得将项目核心技术环节非法分包或转包给任何单位和个人，否则，采购方有权即刻终止合同，并要求中标方赔偿相应损失；

　　（4）中标方应当恪守保密义务，违者将追究其法律责任。未经采购方允许，不得使用或者以其他方式给任何第三方提供本项目的相关信息或数据；

　　（5）采购方拥有本项目成果的所有权。

　　拟定供应商名单：深圳市房地产和城市建设发展研究中心

　　申请理由及相关说明：

　　根据《深圳市人民政府印发关于规范产业用房租赁市场稳定租赁价格若干措施（试行）的通知》（深府规﹝2019﹞8号）要求，为实现租赁市场价格信息公开透明，引导市场主体在租赁指导价基础上合理约定租赁价格，我市亟需出台全市产业用房租赁指导价格。

　　产业用房租赁指导价格的评估和编制是未来我市租赁市场调控的基础性工作，由于此项工作具有复杂性、专门性和特殊性，其过程涉及全市产权数据库等房屋数据库的使用权限，因此项目承接单位具有唯一性。根据深编办〔2019〕59号文，深圳市房地产和城市建设发展研究中心为深圳市住房和建设局直属事业单位，按法定机构模式运作，承担房地产、房屋租赁、保障性和政策性住房的价格指导与政策研究工作；为房地产市场管理、房屋租赁市场管理、保障性和政策性住房管理开展价格测算、评估、分析、咨询、鉴定等技术工作的职能。

　　鉴于上述原因，深圳市住房和建设局申请将深圳市产业用房租赁价格评估技术服务项目按单一性来源方式进行采购。                                  

　　公示期限：从2020年4月15日起至2020年4月22日止

　　联系方式：

　　采购人：深圳市住房和建设局

　　地址：深圳市福田区振华路设计大厦  

　　联系电话：83788063           传真：83788055   

　　采购监管部门：深圳市政府采购监督管理办公室

　　地址：深圳市福田区景田东路9号

　　联系电话：83948110         传真：83938675

　　备注：潜在政府采购供应商对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满后两个工作日内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式将意见反馈至深圳市财政局政府采购监督管理办公室和采购人。